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감정평가의 업무는 흔히 생각하는 것보다 다양합니다. 부동산, 동산을 포함하여 토지나 건물, 기계, 항공기, 선박 뿐만 아니라 유가증권 등 유형과 무형의 재산을 넘나들며 재산에 대한 경제적 가치를 판정하고 그것을 정확한 수치로 환산하는 업무를 합니다. 업무의 대략적인 기술 만으로도 상당히 어렵고 전문적이라는 것을 알 수 있는데 오늘은 이런 업무를 하는 감정평가사 전망과 연봉, 2023년 감정평가사 시험과목과 시험일정에 대해 정리해보겠습니다.
1. 감정평가사의 업무
감정평가사는 부동산, 자산, 기업 등 다양한 자산의 가치를 정확하게 평가하는 전문가입니다.
■ 주요 업무
자산 가치 평가
감정평가사는 부동산, 자산, 기업 등 다양한 자산의 가치를 평가합니다. 이를 위해서는 해당 자산의 시장 가치, 산업 동향, 경제 상황 등을 고려하여 정확한 평가를 수행해야 합니다.
보고서 작성
감정평가사는 자산 가치 평가 결과를 정리하여 상세한 보고서를 작성합니다. 이 보고서는 투자자나 금융 기관 등이 해당 자산을 구매하거나 대출을 할 때 참고할 수 있도록 제공됩니다.
고객 상담 업무
감정평가사는 고객에게 자산 가치 평가 결과에 대한 상담을 제공합니다. 고객의 요구에 따라 자산 관리 방법이나 투자 전략 등에 대한 조언을 제공하기도 합니다.
조사
감정평가사는 자산 가치 평가를 위해 조사를 수행합니다. 이를 위해 다양한 자료를 수집하고 분석하여 정확한 자산 가치 평가를 위한 기반 자료를 제공합니다.
법적 지원
감정평가사는 자산 가치 평가와 관련하여 법적 분쟁이 발생할 경우 법정에서 증언을 제공하는 등 법적 지원을 제공합니다. 이를 통해 공정한 자산 가치 평가와 관련된 법적 분쟁을 해결할 수 있습니다.
2. 감정평가사의 전망
감정평가사의 전망은 국내외 경제의 상황에 크게 영향을 받습니다. 따라서 불황이나 경제 위기 상황에서는 수요가 감소할 수 있습니다. 그러나 기업 인수합병, 자산 매각, 부동산 거래 등 경제 활동이 활발하게 일어나는 상황에서는 감정평가사의 역할과 수요가 높아집니다.
또한 최근에는 디지털 기술의 발전으로 브랜드 가치, 지적재산권 등 무형 자산에 대한 감정 평가 대상이 늘어나고 있어 이를 평가하는 감정평가사의 업무 전망은 밝습니다. 무형 자산 역시 기업 인수합병이나 대체투자 등에서는 중요하게 고려되는 핵심적인 자산 지식 정보이기 때문에 이러한 분야에 대한 가치 평가 분야는 다양한 지식과 기술이 필요한 전문 분야입니다.
■ 감정평가사 AI 대체 가능성
감정평가사의 업무 중 일부는 인공지능 기술로 대체될 가능성이 있습니다. 예를 들어, 부동산의 가치 평가나 자산의 특성 분석 등에 관련된 일부 업무는 이미 AI 기술을 활용한 자동화 솔루션들이 개발되어 사용되고 있습니다.
하지만, 감정평가사의 주요 업무 중에는 인간적인 판단과 전문성, 경험 등이 요구되는 부분도 많이 있습니다.
예를 들어, 기업의 브랜드 가치 평가나 지적재산권 가치 평가, 미래 수익성 예측 등은 과거의 데이터 분석만으로는 충분하지 않으며, 전문가의 지식과 인적 경험이 필요합니다. 따라서, 인공지능 기술이 대체하기 어려운 분야에 대한 감정평가사의 역할은 여전히 중요하며, 인간과 인공지능이 상호 보완적으로 활용될 것으로 예상됩니다.
3. 감정평가사 연봉
감정평가사의 연봉은 경력, 직위, 근무처, 업종, 지역 등에 따라 크게 다르며, 일반적으로는 다른 직업군에 비해 높은 수준으로 인정받고 있습니다. 최근 감정평가사의 연봉은 4,000만원 ~ 1억원의 높은 수준을 보였습니다.
감정평가사의 연봉이 차이 나는 이유는 여러 가지 요인이 있습니다.
첫째, 경력에 따라 연봉이 달라집니다. 일반적으로는 경력이 쌓일수록 높은 연봉을 받습니다.
둘째, 근무처에 따라 연봉이 다릅니다. 대기업, 공기업, 금융권 등에서 근무할수록 높은 연봉을 받을 가능성이 높습니다.
셋째, 지역에 따라 연봉이 달라집니다. 대도시나 경제성장이 높은 지역에서 근무할수록 높은 연봉을 받을 가능성이 높습니다.
넷째, 감정평가사의 업무와 업종에 따라 연봉이 차이 납니다. 자산 평가, 부동산 평가, 기업 평가 등 각각의 업종에 따라 연봉이 다르게 결정됩니다.
감정평가사가 가장 높은 연봉을 받을 수 있는 곳은 일반적으로 대기업, 금융권, 부동산, 증권사, 자산운용사 등이 있습니다. 이들 기업에서는 감정평가사로서 전문적인 업무 능력과 경험을 갖춘 인재를 필요로 하며, 그에 상응하는 높은 연봉과 복리 후생을 제공하기 때문에 경쟁이 높은 만큼 좋은 대우를 받습니다. 부동산 분야에서는 부동산 관리 및 평가 분야에서 경쟁력이 있는 감정평가사들이 많은 수요와 높은 연봉을 받을 수 있습니다.
하지만, 높은 연봉을 받기 위해서는 해당 분야에서 높은 경력과 전문성을 갖추어야 하므로, 감정평가사 자격증 취득 후에도 지속적인 역량 강화와 경력 쌓기가 필요합니다.
4. 2023년 감정평가사 시험
2023년 감정평가사 2차 시험 최소 합격 인원은 200명입니다. 2024년에는 부동산 시장 상황 등을 감안하여 200명 미만으로 선발하는 방안도 검토되고 있다고 합니다. 응시자격은 별도로 규정하고 있지 않습니다.
감정평가사 시험에서는 공인어학성적을 제출하여 영어시험을 대체하고 있습니다. 어학성적 인정기간은 2021년 2월 11일 이후 실시되고 2023년 2월 10일 까지 성적발표가 이루어져야 합니다.
▷토플 IBT 71점, 토익 700점 이상
■ 감정평가사 시험과목
■ 감정평가사 시험일정 및 합격기준
■ 감정평가사 난이도
감정평가사 자격증은 부동산, 자산, 기업 등 다양한 자산의 가치를 평가하는 전문가를 양성하는 자격증으로 기술적인 능력과 지식을 요구하기 때문에 어렵다는 평가를 받고 있습니다.
다른 금융 자격증들과 비교해보면, 감정평가사 자격증은 금융 분야에서 중요한 역할을 담당하는 자격증 중 하나입니다. 따라서 자격증 시험은 금융, 부동산, 경영 등 다양한 분야의 이론과 지식을 요구하고, 자격증을 취득하기 위해서는 많은 노력과 시간이 필요합니다. 사람에 따라서는 2년에서 몇 년에 걸쳐 시험을 준비하기도 합니다.
2022년 1차 합격률은 24.1%, 2차 합격률은 11.2%로 낮았으며 지난 5년간 합격률이 꾸준히 낮아지고 있는 추세입니다.
감정평가사 자격증 시험 합격을 위해서는 꼼꼼한 준비와 시험 전략, 시간 분배, 실전 모의고사 등을 통해 실력을 키우는 것이 중요합니다.
감정평가사는 매우 전문적인 일을 수행하는 역할을 함으로써 여러 현실적인 어려움이 존재합니다.
- 이해 관계자들 사이에서 부당한 요구와 압박을 받을 수도 있고 이를 극복하기 위한 대처 능력과 윤리 의식이 요구됩니다.
- 고도의 전문성과 세밀한 분석을 필요로 하는 감정평가사는 많은 업무량과 기한 압박을 받습니다.
- 감정평가사로 일하면서 현실적으로 마주할 수 있는 어려움은 다음과 같습니다.
- 인공지능이 대체할 수 없는 인간적인 판단이 요구되는 직무는 감정평가사의 강점임과 동시에 이를 판단할 능력이 요구됩니다.
- 새로운 규제와 법령의 변화에 민감하게 반응하여야 하며 이를 습득하고 변화에 적응해나가기 위해 지속적인 교육과 역량을 개발 해야 하는 숙제를 항상 안고 있습니다.
이러한 감정평가사의 고된 노동에는 값진 결과가 따라옵니다. 감정평가사의 업무는 우리 사회 전반에 걸쳐 반드시 필요한 역할을 수행하고 있으며 그 역할에 대한 합당한 사회적 대우를 받고 있습니다. AI도 대체하기 어려운 직무의 역할이 감정평가사 전망을 밝게 하고 있습니다. 감정평가사 자격 시험 취득에 도움이 되는 정보이시길 바랍니다. 감사합니다.